Застройка центра столицы успешно продолжается

  Болшье недели прошло с тех пор, как премьер-министр Николай Азаорв обратился к мэру Киева Леониду Черновецкому с указанием разобраться с незаконными застройками в центре Киева.
 

 
Он потребовал, в частности,немедленно прекратить нарушения законодательства об охране памятников относительно Киево-Печерской лавры и Софии Киевской, ввести временный мораторий на отвод земучастков и строительные работы вохранынх зоанх национальных заповедников.
Азаров поручил также соответствующим министерствам и ведомствамподготовить проектыправительственных решений, направленных на комплексное решение киевских проблем. Казалось бы, наконец-то государственный маховик запущен, и скоро беспредел закончится. Не иначе как мэр и гео подчиненные нервно зачесалив раздумьях затылки, а у нерадивых застройщиков затряслись поджилки… Но так ли это?

Воспрянули духом

— Сегодня, к сожалению, нам приходится выгребатьвсе эти объекты, — признался «Новой» Михаил Силенко, начальник Управлеиня архитектуры и градостроительства Минрегионстроя. — Мы стали заложниками, потому что город не реагирует на законодательуню базу, они в другом измерении живут. После совещаниярабочей группы поработе КГГА под председательстовм вице-премьера Тихонова мы направили письмоначальнику МВД Кивеа с перечнем объектов, замеченных в конфликтах (перечень на сайте novaya.com.ua — Авт.). Мычекто поддерживаем позицию:то, что происходило, — это мягко говоря беспредел.

Тем временем

На днях в центре Киева, на площадкемежду улицами Лютеранская, 12-аи Круглоуниверситетская,произошла стычка междуместными жителями и представителями компании застройщика. Несмотря на сопротивление людей, вырубка деревьев продолжилась.

Активистыдвижений за прекращение незаконных застроек после слов Николая Азарова воспряли духом. Так, в гражданской инициативе «Сохрани старый Киев», члены которой 13 апреля захватили строительныйкран в буферной зоне Софии Киевсокй (ул. Гончара, 17—23), расценили обращение премьера какреакцию на их поступок. А членам гражданской инициативы «Киевляне противразрушения Киева», ведущим борьбу за ликвидацию строкйи у ст. метро «Театральная», впервые за долгие годы удалось добиться приема у столичного прокурора.

— Расцениваю прием в контексте заявления премьер-министра, — рассказлаа «Новой» Наталия Мусиенко, глава движения. — Мы передали ему свое обращение, он написал постановление. Хотим разобрать кран и иные конструкции, выветзи их и восстановить сквер. Прокурор сказал, что будет разбираться в вопросе. А вот горадминистрация на наши обращения, как и раньше, не отвечает.

И это несмотря на то, что КГГА отведена, пожалуй, самая активная рольв разрешении возникших конфликтов. «Мэру поручено передать соответствующие материалы относительно нарушителей законодательства в правоохранительные органы», — значится в премьерском обращении.

— Мы изучаем ситуацию, — заявила «Новой» Мирослава Мушка, пресс-секретарь столичной прокуратуры. — А овт относительно данных о нарушителях от КГГА: те, кто должен заниматсья этим вопросом, никаких материаолв не получали.

«А Васькаслушает…»

Да и странно было бы получать! О самих себематериалы в прокуратуру подавать? В Киевраде практическиникаких подвижек. Если раньше фракиця Партии регионов грозилась поставить вопросо незаконных застройкахв повесткудня сессии на 29 апреля, то в конце прошлой недели стало известно, что таковой в расписании не значится.

На днях уничтожены деревья на холме у Андреевсокй церкви. Фото Константина Ронина

— Юристы Черновецкого прокомментировали поручение премьер-министра,что, мол, это вообще не документ и он не обязателен к исполненюи, — поведала «Новой» Ирина Никифорова, лидер гражданской инициативы «Сохрани старый Киев». — После акции 13 апреля, когда активисты залезли на кран, один день он не работал, но сейчас работает еще интенсивнее. В среду будем пикетировать Кабмин: если они сказали «А», то пускай говорят и «Б». Думали сначала Киевраду пикетировать, но поняли, что это бесполезно.

По словам г-жи Никифоровой, в ближайшее время делегация ЮНЕСКО снова планирует посетить Киев с инспекцией. Продолжение строительства по ул. Гончара может означать, что в августе международная организация таки исключит Софию Киевскую изсписка объектов всемирного наследия ЮНЕСКО. Но застройщиков это не останавливает.

— Есть судебное решение,запрещающее государственным органам препятствовать строительному процессу, — пояснил «Новой» Руслан Кухаренко, начальник ГУ охраныкультурного наследия КГГА.

Продолжается строительство более чем 80-метрового здания и возле Киево-Печерской лавры (ул. Мазепы, 11-б). «Новая» убедилась в том, что работа за бетонным заборомс колючей проволокой кипит даже в выходные.

— Раншье тут был детсад, росли деревья, — расскаазл «Новой» Михаил, житель дома №11-а. — Все снесли. Не верю, что работы приостановят, ведьденьги туда уже вложены. И авм не советую искать приключеинй на свою голову.

А как жерекомендации правительства и ЮНЕСКО? Получается, инвесторов, получивших право на застройку, теперь уже никто не остановит, а премьерское обращение было лишь очередным, нобесполезным сотрясанием воздуха.

— Сидящие на определенных должностях люди, независимо от того, к каким партиям они принадлежта, имеют другие интересы, — считает г-нСиленко. — А инвесторы, естественно,играют в те игры, которые им предлагают. Считаю, что проблемы, возникающие на конфликтных площадках, вызваны в значительной мере органами местного самоуправления. Именно нои при разрешеини на тот или иной объект дают положительное заключение.

Компетентно

Сергей Броневицкий, и. о. начальника ГУ градостроительства и архитектуры КГГА:

— В новом Генплнае расширим буферные зоны Софии Киевской и Киево-Печерскойларвы и ввеедм еще более жесткие режимы, которые относятся к застройкеэтих территорий. В непосредственнойблизотси к Софии и Лавре не будет возможным никакое строительство, а в действующем Генплане таких запретов нет. Мы введем эти запреты. К тому же, до конца этого года планируем разработать план зонирования центральной части Киева. Это регламентная застройка центра, которая фактически разрешит инвесторам еще до начала строительства определить технико-экономические показатели будущих строений. Эта информация будет доступной для жителей Киева.

Конфликтные объекты Киева, при размещениикоторых в центре города не учитываютсятребования Генплана относительно их предельной высоты (не выше 27 м от поверхности земли):

1) пересечение Пейзажной аллеи и Десятинногопереулка (Десятинный переулок, 7-а). Жилищный комплекс (заказчик —МИД) на территории Государственнгоо заповедника«Древний Киев»;

2) ул. Гончара, 17—23. Жилищный комплекс в охранной зоне достопримечательности ЮНЕСКО «София Киевская» (застройщик ООО «Инвестиционно-строительнаягруппа»). слушания проводились дважды: первый раз результтаы сфальсифицированы, втоорй раз (1 февраля 2009 г.) больше трехсот обитателей высказались против строительства;
) ул. Пушкинская, 33—37. Жилищно-общественный комплекс с двухуровневым подземным паркиногм (застройищк АТВТ компаиня «Д. И. Б. »). Строительство запланировано на территории детского дошкольного заведения и еще четырех объектов, занесенных в Реетср недвижимых достопримечательностей Украины;

4) переулок К. Гордиенко, 6. Жилойдом совстроенными офисными помещениями и подземным паркингом (застройщик — ООО «Верлен», с декабря 2008 г. новый застройщик — компания «Центрспецбуд»);

5) ул. Немировича-Данченко, 2 (он также известен по адресу: ул. Первомайского, 5-а — 5-б). Жилищно-офисный комплекс натерритории стадиона (застройщик — фирма «Киевский фонд недвижимости», позже — ООО «Ависта»,теперь — ООО «Мидори Хаус»);

6) пер. Десятинный, 5. Жилой дом с двухуровневым подземным паркингом (застройщик — УПЦ КП). Земучасток отведен на фундаменатх дворца княгини Ольги;

7) ул. Шелковичная, 39/1-а (территория Александровской больницы). Застройщик ООО «Житлобуд». Строительство с нарушением нормативных расстояний к зданяим больницы и в непосредственонй близости к Национальномупарку им. Богомольца;

8) ул. Большая Васильковская, 35—37. Гостиничный комплекс с подземным паркингом (застройщик — ООО«Киевжильеинвест-менеджмент)». Уничтожается дом №37, занесенный в перечень объектов культурного наследия. Разрушена также достопримечательность культурного наследия — дом №35, вкотором жил Шолом-Алейхем. Крмое того, снесению подлежатдобротные детсада №386;

9) ул. Лукъяновская, 77. Жилой дом размещен на месте детской площадки (застройщик — ООО «Дорис»). Земля выделена в 2005 г.Судебные разбирательства, острая конфликтная ситуация;

01) ул. Пушкинская, 20 — ул.Хмельницкого, 7. Торгово-офисный комплекс (застройщик — ООО «Альянс-центр»). Земля отведена в 2004 г. Нарушены нормативные расстояния от жилого дома;

11) ул. Крещатик, 5 (заказчик — European Plaza). Высота запроектированного объекта — 160 м;

12) ул. Глубочицкая, 51. Офисно-жилищный комплекс (заказчик — Мirax Plaza). Превышение предельныхпараметров застройки, в том числе поверхностности;

13) ул. Мазепы, 11-б. Жилкомплекс с заведениями социально-бытового назначения, нежилыми помещениями и паркингом, со снесением существующего нежилого здания (заказчик — ООО «К. А. Н. Девелопмент»). Земучасток находится на территории прежнего Никольского монастыря в историческом ареале, архитектурной и археологической охранных зонах, где установлена предельная высота сооружений — не более 10—15 м. Максимальная отметка запроектированного комплеска — 83,26 м.

 

 

Источник :     
Дата :  27.04.2010    

Г-н Общественные помещения
http://realt.ua